Obiekt komercyjny na sprzedaż Katowice - Budynek usługowy z gwarantowanym przychodem z najmu | Katowice Kostuchna

Budynek usługowy z gwarantowanym przychodem z najmu Katowice Kostuchna

ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW) - do podanej ceny należy doliczyć 23% podatku VAT
Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2011 Funkcjonalny układ wysyłamy na życzenie
Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pomieszczeń: 13 Liczba łazienek: 1 oraz 8 osobnych toalet
Powierzchnia całkowita: około 552,57 m2 - poziom przyziemia + parter + piętro wraz z pom. technicznymi i klatkami schodowymi
Powierzchnia użytkowa: około 458,69 m2 - poziom przyziemia + parter + piętro bez pom. technicznymi i klatkami schodowymi
Powierzchnia działki: 942 m2 (ok. szer. 23 m x dł. 43 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie działki: drewniane
Miejsca parkingowe: 5 na podjeździe przed budynkiem
Dojazd: asfalt

Przedszkole znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, otoczonej dużą ilością zieleni, co tworzy przyjazne i spokojne warunki dla dzieci. W najbliższym sąsiedztwie powstaje wiele nowych lokali mieszkalnych oraz domów, dzięki czemu okolica dynamicznie się rozwija. To miejsce łączy wygodny dostęp do infrastruktury z kameralnym, zielonym otoczeniem sprzyjającym codziennemu funkcjonowaniu rodzin.

Komfortowe rozwiązania:
Podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik Marka: Viessmann
Ogrzewanie: piec gazowy Marka: Viessmann
Ogrzewanie podłogowe: łazienka, toalety Zmiękczacz wody
Videofon Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Instalacja alarmowa: parter i piętro Instalacja przeciwpożarowa
Recepcja Ochrona Zewnętrzne rolety: automatyczne
Winda

Dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność zaraz po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Przedszkole na bieżąco jest remontowanie i odświeżane oraz przechodzi wszystkie obowiązujące kontrole
W cenie czeka na ciebie wyposażenie: wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe Fundamenty: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa asfaltowa na lepiku Izolacja fundamentów pionowa: Dysperbit
Ocieplenie fundamentów: styrodur 5 cm i 8 cm
Stropy piwnica/parter: żelbetowe Stropy parter/piętro: żelbetowe
Tynki wewnętrzne: gipsowe Kominy: systemowe
Dach: stropodach odwrócony Ocieplenie wełna mineralna (gr. 25 cm) Pokrycie papa

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody Gaz miejski
Prąd (siła) Kanalizacja
Internet / TV kablowa: Orange, P4

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MK MS KK