wgn

Biurowiec na sprzedaż Katowice, Osiedle Tysiąclecia

Komercyjne sprzedaż, śląskie, Katowice

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO201-3290

Katowice, budynek biurowo - usługowy, sprzedam, 13 500 000 zł netto.

Nieruchomość pod biura lub usługi na terenie Osiedla Tysiąclecia w Katowicach, z parkingiem wokół budynku.

Na sprzedaż budynek biurowy z 1982 r. o powierzchni 5941,78 m2. Posiada 4 kondygnacje: 3 nadziemne i 1 podziemna (piwnica).
Przekrój budynku w kształcie litery O. Wejście główne znajduje się od ul. Zawiszy Czarnego. W środku znajdują się 4 klatki schodowe, które obsługują komunikację pionową.
Na 1 i 2 piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie i pokoje socjalne. W większości pomieszczeń znajduje się wykładzina na podłogach i podwieszane sufity, niektóre pomieszczenia są klimatyzowane. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe i techniczne.

Budynek biurowy wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, centralnego ogrzewania.

Budynek posiada 7 wyjść ewakuacyjnych. Elewacja ocieplona, ściany zewnętrzne pokryte wełną i otynkowane. W środku nieruchomości znajduje się dziedziniec, który może pomieścić 10 samochodów. Można również parkować dookoła budynku - ok. 25-30 miejsc.

Działka o numerze ewidencyjnym 50/1 posiada kształt kwadratu. Powierzchnia działki wynosi 5 352 m2.

W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Nieco dalej (1 km) znajduje się centrum handlowe, Planetarium Śląskie (największe i najstarsze planetarium i obserwatorium astronomiczne w Polsce), Stadion Śląski, Śląski Ogród Zoologiczny w Parku Śląskim oraz Śląskie Wesołe Miasteczko.

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy drodze krajowej 79 (150 m). Nieruchomość na cele biurowe oraz usługowe. Katowice są centralnym miejscem GOP-u (Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego) ? największego okręgu przemysłowego w Polsce. W najbliższej okolicy znajdują się liczne obiekty usługowe i handlowe. Obiekt mieści się jedynie 150 metrów od przystanków komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest również parking na 25-30 miejsc wokół budynku. Ponadto na podstawie zapisów MPZP możliwy wzrost powierzchni użytkowej o ok. 1050 m2. Budynek z potencjałem na hostel.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie:
- 2U - tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej,
- KDD 1/2 - tereny dróg publicznych klasy ulicy lokalnej.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
- powierzchni - 1175,01 m2 w budynku biurowym na zasadzie użytkowania,
- elementów budynku (m.in. część elewacji) i gruntu (198,50 m2) na zasadzie służebności przesyłu

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 406,14 zł/m²

Licznik odsłon: 469

tel. 724 3 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Katowice
13 500 000 okazja!
Cena /m² 2 272
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 5942 m²
Powierzchnia działki 5352 m²
Ilość kondygnacji 4
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

klimatyzacja

wgnPolkowice

Ewa Rybczyńska

e-mail: e.rybczynska@wgn.pl

tel.: 724 359 317

Adres biura:

ul. Słubicka 5C

59-100, Polkowice, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies